大台北地區老宅多，高齡化社會也將來臨，許多尚無法都更改建的公寓，可透過公寓增設電梯讓環境更適宜年長者居住，不過卻因受限落地型電梯會佔用1樓空間，導致低樓層住戶不願裝設。
新北市政府首創3種增設電梯方案，更針對房屋稅的部分進行計算調整，多元化的申請方案及最高50％的金額補助，預料能更有助於民眾申請意願。
新北市都更處長王玉芬指出，目前4、5層老舊公寓沒有足夠空間設置電梯，假若要增設電梯必須需以外掛式方式處理，更會需要約1坪面積設置，使得推動的困難度增加，加上大多1樓住戶因沒有電梯使用需求，更不利於整合。
為了突破推動困難的現狀，新北市提出3種增設電梯方案，包括「落地型」、「落柱型」及「不落柱型」，也就是除了除一般設置在1樓的落地型電梯之外，可選擇在2樓設置落柱型或不落柱型電梯，讓電梯停駐在2樓，1至2樓則可配合設置輔具等設備。
目前新北市增設電梯補助方案，條件為屋齡15年以上的4、5層樓集合住宅，有適當空間符合電梯設置條件即可提出申請，每案補助總經費以50％為上限。
根據房仲調查，相較於選前有3成多民眾看跌短期與長期房價，選後則突破4成，顯示有更多民眾期待房價下修，同時，有3成7民眾認為未來半年是購屋的好時機，願意進場的理由是「議價空間拉大」，加上屋主降價意願增加，業者認為，明(2015)年上半年成交量將有機會回升，預估房市價跌5-15%。
永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查結果顯示，選前在選舉建設支票滿天飛帶動下，房市氣氛呈樂觀，看漲(44%)比率多於看跌(37%)，但選後看法出現逆轉，看跌比例高達46%，略勝看漲35%，顯示選後對明年房價看法轉趨保守。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，選後短期、長期房價看跌4成以上居多，顯示在選舉激情過後，民眾回歸理性，仍高度期待房價能進一步修正。
調查結果也顯示，選後有高達4成的屋主，認為合乎行情就願意賣，屋主讓價意願明顯提升，永慶房產集團協理黃增福表示，買方可再積極出價，相信成交機會肯定大增，他期許明年「房市破僵局、降價創雙贏」。
台北市地價及標準地價評議委員會今(17)日評定104年公告土地現值，台北市地王寶座由台北101大樓蟬聯，公告土地現值為每坪563萬3058元，較前一年上漲12.11%。
排名第2的則是曾經蟬聯台北市15年地王的新光摩天大樓，公告土地現值為每坪557萬2364元，與台北101大樓每坪僅差6萬元，也較前一年上漲11.66%。
台北市政府地政局表示，104年公告土地現值作業調查期間為102年9月2日至103年9月1日，受到貸款利率可能調升，不動產稅制改革政策影響，不動產投資氛圍漸趨觀望，全市買賣登記案件量共計3萬4220件，較前一年同期減少4,251件，減少幅度約11.05%。
至於地價部分，地政局指出，由於整體經濟市場穩定，市場資金充裕，房貸又尚處於低利率環境，全市在都更改建案、高級住宅價格屢創區域新高以及各項交通、公共建設、大型開發案帶動下，調查各行政區地價均呈上漲，整體而言，相較去年同期呈現量縮價漲但趨緩情形。
記者曹逸雯／台北報導
台北市西門町又有一筆交易實價揭露，是位於武昌街二段1-30號的透天店面，交易時間在今年5月，總價2億元，建物面積57.37坪，土地面積則僅19.96坪，如果以建物單價換算每坪348.61萬元，如果以土地價格計算則每坪飆上1002萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，西門町今年7月才出現新「透天王」，以土地單價計算則每坪1344萬元，此次揭露的透天厝，鄰近捷運西門站，1樓經營日系化妝品，離西門綜合商業大樓不遠，由於該棟商業大樓有不少平價旅店，許多自由行旅客搭乘捷運出站，從中華路一段往武昌街的方向，該店面即位於徒步區內，穩定的店效加上長線的土地增值空間，在在顯示置產族看好西門町透天店的潛力。
劉志雄表示，由於西門町店面大都為透天產品，其中峨眉街、西寧南路、漢中街、成都路為一線店面，屋主相當惜售，因此釋出量稀少，只要有物件一到市場，馬上就會被搶走，連帶使得巷弄及昆明街、漢口街、武昌街二段等二線店面也跟著水漲船高，對於此次武昌街二段的二線店面，土地僅有19.97坪都能有如此好的價格，顯示買方對未來西門町的前景充滿信心。
記者曹逸雯／台北報導
REITs駿馬一號清算案的中鼎大樓今(11)日二度開標，最後由統包持有全部產權的第一標優先得標，得標者為英屬維京群島商睿龍公司台灣分公司，總脫標金額28.45億元，直逼底價，溢價率僅0.4%。
中鼎大樓部分樓層公開標售面積共3751.63坪，包含3517.87坪辦公室及20個坡道平面停車位，辦公室分別位於10至22樓，此次將底標由31.6億元降至28.44億元，採「全部樓層合併出售」、「部分樓層合併出售」及「分層出售」三軌並行。
永慶資產管理協理黃增福表示，得標公司是今年9月才由經濟部商業司完成公司登記，以28.45億元得標，總建物面積為3517.88坪，換算建物平均單價為每坪80.9萬元，以區域行情上看90萬元相比，算相當划算。
黃增福並指出，未來實價課稅實施，公司企業交易採單一稅率17%課稅，遠低於個人的最高稅率45%，可以預期未來法人投資房市將成趨勢，以達到節稅的優勢。
【數位新聞中心╱綜合報導】2014.12.21 11:15 am
1英鎊（約50元新台幣）買1棟房屋，這可不是網路詐騙，也不是童話故事。英國利物浦市政府為了解決7500套年久失修空屋的問題，並幫助更多民眾能夠擁有自己的家，推出了1英鎊買房計畫。這個計畫的第一個幸運兒是來自斯里蘭卡的移民賈勞，他們預計在耶誕節前搬進夢想已久的新家。
48歲的計程車司機賈勞說，他在報紙看到這個訊息後，一開始不敢相信，直到撥電話到利物浦市議會詢問，再到網站找到更多細節後，「我跟自己說這是真的」，於是嘗試申請。
賈勞成功以1英鎊價格購買了這一套閒置20年，且連續15年都列在拆除名單上的2層樓房，再花了4萬英磅（約200萬新台幣）整修，如今這間4房兩廳的房子，價值飆升到約400萬新台幣，且在賈勞的帶頭下，利物浦托克斯泰斯地區不少1英鎊房屋也都要跟著開工裝修。
不過不是人人都可以用1英鎊買房，申請者必須是利物浦當地的首購族、要有工作，且成功購房後必須居住至少5年才可以轉租或出售。
好房網News編輯中心／整理報導
想要省稅？當然要聽「官方」的最準，尤其是交易金額高達上百上千萬的房子，加上可能將要實施的房地合一內容還無法確定，簡單的說2年內買的房子如果要賣，就得繳交奢侈稅，但是一定都得繳嗎？國稅局「指導」了兩個方式，不僅可以免繳還可以讓坪數增加不少。
國稅局會有這樣的「服務」，最主要是依據五區國稅局的稽徵實務，雖然以個人的條件為準，但是民眾最常發問的問題統合之後發現，戶數和繼承的問題最多，因此特別拿出來做解釋。
一、打通隔壁自用→免繳 台北國稅局官員表示，如果王先生把隔壁的房子買下打通使用，只要房屋僅供自住需要，在國稅局的認定，「一戶房地」即使持有未滿2年出售，仍免課奢侈稅。
二、先繼承後買屋→要繳 至於繼承方面國稅局官員說，時間先後就是課稅的判定原則。簡單的說要是陳小姐如果買了房子之後，繼承了一間房子，以國稅局的解釋：計算持有戶數時無須納入，可免課奢侈稅。當然這兩個時間若倒了過來，就是先繼承後買房，當賣房子的時候一律納入持有戶數計算。
好房網News記者曾威智／整理報導
預計後（2016）年上路的房地合一政策，根據財政部初步規劃，成交總價在3000萬以上的房產將列為課稅目標，由於總價3000萬的交易案件多集中在雙北地區，因此又被稱作「天龍國條款」。日前實價揭露「信義之星」每坪189萬的成交紀錄，買賣雙方均來自同一背景，業者推估，此筆交易應是趁房地合一實施前的節稅考量。
最新實價登錄資料顯示，北市知名豪宅「信義之星」9月成交2戶，4.63億的總價拆算後，每坪單價約189.9萬元。其中賣方分別為特力集團董座李麗秋，以及代表人為特力法人董事李愛珍的秋記投資開發，買方則是力雄股份有限公司，該公司董事長為李愛珍，顯示買賣雙方均來自同一背景。
在房地合一3000萬以上的課稅門檻影響下，為避免日後移轉成本暴增，加上國稅局明年開徵的「富人稅」，也就是綜所稅將從5級稅率改成6級，且年所得淨額1000萬元以上的富人家庭，所得稅率最提高至45％。房仲業者推估，此筆「左手換右手」的交易應是以節稅為考量；另外，由個人名義將房產轉到公司名下，再由子女擔任公司法人代表，等於間接持有該豪宅，也能省下10％贈與稅。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，對多屋族、置產族、投資客來說，若無法在未來1年多，新法上路前將房子處分掉，勢必面臨獲利減損，甚至因買氣下滑而求售無門的狀況，建議屋主可考慮「先賣再買」，並以總價3000萬以內的產品為優先，如此才較為保值。
房地合一課稅制實施後，重購自用住宅申請退稅將不再設限，改採寬鬆的「換屋即退」原則。這項有利的退稅機制，可望彌補房產利得按實價課稅後，民眾重購住宅能力遭到削弱的缺失。
財政部已經初步完成房地合一制的課稅方案，出售一定金額以下的自用住宅，符合自住、全國僅一戶等條件，可以免徵房產利得稅；但高房價或擁有不只一戶自用住宅者，未來只能藉由長期減徵與重購退稅，降低房產利得稅負擔。
好房網NEWS編輯中心／綜合報導
上週財政部在立法院報告房地合一實價課稅方案，當中提出累進稅率將從5%到45%，有立委直呼「嚇死人」，並揚言要封殺。近日有媒體報導指出，財政部推動房地合一立場沒有改變，但會多花一、兩個月時間聽取各界意見，但也不排除要把累進稅率改為單一稅率20%。
財政部最早提出的房地合一課稅方案，是採累進稅率分離課稅，採5％至45％的6級累進稅率，自用住宅以1戶為限，非自用住宅持有2年以上最高減徵70％。
不料，卻遭國民黨立委賴士葆認為，累進稅率高達45%，是「嚇死人」，且說該法案已遭國民黨團封殺。而房地合一課稅也確定被排到下個會期再審查。
據自由時報報導，財政部官員表示，房地合一立場沒有改變，業界對於稅制方向也大致接受，但對於累進稅制及溯及既往有異議，因此將花一、兩個月時間聽取各方意見。
捷運松山線15日通車，沿線店面商機也開始啟動！不僅主要幹道店面租金行情水漲船高，也帶動二線巷弄店面興起，想做生意的老闆們「拐個彎」巷弄內一坪店租約能省下3000、4000元。而商辦達人也透露台北市下一個商用潛力區就是大直美麗華，因為交通方便、店面能獨立使用，因此能吸引國際知名品牌或連鎖店在此擴點，租金也將從現行每坪1000到2000元，預估1年後漲到每坪3000到4000元。
眾所期待捷運松山線15日通車，再度打通台北交通網絡的任督二脈，不僅沿線房地產早就啟動補漲行情，周邊店面也開始熱絡。美商ERA易而安不動產商用事業處處長吳政道表示，松山線周邊擴及大同區迪化街、民生西路，到中山區與松山區，其中最熱鬧的就是南京東路¬二、三、四、五段，近1、2年人潮就增加了1到2成。
人潮就是錢潮！吳政道說南京東路上幾乎都是辦公大樓上班族，因此不論是早餐、中餐、晚餐，還是服飾業都有人做，店面發展非常多元化，也使得店面租金跟著水漲船高，雖然地點好但口袋不深的小老闆們資金不充裕根本也租不起，只好「拐個彎」退居二線巷道做生意省租金成本。
▲松山線通車，南京東路¬三、四、五段店面租金水漲船高，但想做生意的老闆們「拐個彎」巷弄內一坪店租約能省下3000、4000元。（圖／美商ERA易而安不動產商用事業處提供）
台北捷運松山線今天通車，沿線有4站為雙捷運交叉點，房仲表示，4站交叉點生活便利性超強，末站松山站更和台鐵松山站交織，佳惠新北市外圍生活圈，便利性穩穩支撐房價不墜。
年底大選將近，重大交通議題帶動區域房價蠢蠢欲動。松山線今天通車，台北市兩年兩條捷運開通，沿線房市節節高升，信義線通車近一年，全線各站房價都進逼1坪百萬元大關。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，位處北市軸心的松山線貫穿東西區熱門景點及市民主要生活圈，如松山、五分埔、饒河夜市、小巨蛋、台北車站、中山及西門商圈，八個站中有四站具雙捷運優勢，包括南京復興站、松山南京站、中山站、西門站等。
劉炳耀指出，沿南京東路2段到5段的松江南京站、南京復興站、台北小巨蛋站、南京三民站等四站串聯為松山線沿線最高價的一段，房價8字頭起跳。
