目前分類:住家豪宅相關新聞 (55)

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通車效應浮現 親民房價Hold不住

記者方明/台北報導 2014/07/26

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好社區房價有差 北市優良社區評選起跑

好房News記者蔡佩蓉/台北報導

優良社區已經成為民眾買房的指標之一,2014年台北市優良公寓大廈評選將在8月5日開始受理報名,舉凡2011年6月底報備運作的社區管委會,可依據戶數多寡分為「小、中、大型住宅社區」報名,另外也有針對商辦大樓的「商務型」與中古社區「風華再現」獎項評選,活動總獎金達50萬元。

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買房 趕在交通建設完工前卡位

2014-07-27 聯合報 記者江碩涵/台北報導

交通改善常常會帶動區域房價,台中BRT(快捷巴士)昨天通車,串聯台中外圍區域,帶動台中郊區房價上揚近1成;台北的捷運松山線今年底也將通車、高雄輕軌捷運計畫明年通車,各重大交通建設都替沿線房價帶來不少利多題材,成了抗跌保值的績優地段。

北捷松山線今年底通車,成為北市第三條東西向路線,預料有助房價上漲。 記者屠惠剛/攝影
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首購族注意!5大「草莓屋」千萬別碰

好房News記者蘇彥菱/整理報導

六、七年級生除了不要讓老一輩的人說自己是「草莓族」,買房還要當心「草莓屋」!若買到「草莓屋」,不但住起來不舒服,也有可能讓自己入住「套房」,屆時想換屋卻賣不掉,房產專家Sway建議首購族最好別碰以下5種草莓屋。
工業住宅雖便宜,不過有房貸難貸和違法的問題。(好房News記者 陳韋帆 攝影)
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年底7合1大選 專家:新竹以北「鐵板一塊」

好房News記者曾威智/整理報導
對於未來房市走向,學者花敬群日前分析指出,北市近半年來已無上漲空間,預估明(2015)年房價可能會出現較大跌幅。但專家認為,新竹以北的房價有如「鐵板一塊」,很難鬆動,雖然短期內有波動,但長期來看幾乎不會大跌,加上台灣因為大選關係,在房市每4年循環一次下,只要政策沒有太大調整,代表房價也不會有太大變動。
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新成屋北投文山最划算 中古屋信義大安最保值

屋齡增加房價呈下滑 41年老公寓房價反升

記者 段楚禎 報導 2014/07/16

台北市信義區房價比高,顯示中古屋很保值(圖/卡優新聞網)

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永吉路改址忠孝東路 房價漲、租金不見得跟漲...

好房News記者李玲玲/綜合報導
近來掀起改路名風潮,軍功路改名為和平東路後,近日又有媒體報導,信義區永吉路30巷住戶也想將門牌改為忠孝東路五段,並且連署成功。附近店家就因此擔心,一旦改了路名,房價三級跳,恐怕連租金也會跟著調漲。但有房仲表示,房價或許會因為門牌而改變,但租金就不見得了。
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5大房市地雷區 專家:進場恐被套牢

好房News記者蘇彥菱/整理報導
受到年底選舉影響,市場普遍看淡下半年房市,民眾買房儘管不求增值,至少也不要住進「套房」!房市專家直接點名5大房市地雷區,建議有購屋需求的民眾,看到符合以下條件的物件時,三思而後行,千萬別因貪便宜而被套牢,屆時就欲哭無淚了!
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皇翔御琚再現實價 每坪290萬 車位1個要820萬

記者曹逸雯/台北報導

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打房奏效?帝寶成交價降了

2014-07-08 經濟日報 記者/郭及天

 

台北市頂級豪宅「宏盛帝寶」昨(7)日實價登錄再揭露一戶,成交價為每坪270.9萬元,為帝寶迄今實價登錄揭露五戶中單價最低的一戶,是否意味政府打擊豪宅政策奏效,頂級豪宅價格要再攀高,疑慮日深。 報系資料照
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六都房價、每坪單價 雙創新高

王玉樹/台北報導 2014/07/03

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打房發威 雙北市成重災區

記者方明/台北報導 2014/07/05

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台北瘋買套房 比公寓貴3成

2014-07-06 聯合報 記者江碩涵/台北報導

台灣房屋統計實價登錄資料庫中,全台都會區各種產品平均價格,台北市小套房單價高達63.4萬元,比台北市整體均價59.7萬元高出6%,更比公寓貴了3成以上,中南部則以透天厝單價較高,比一般產品貴1成左右,顯示台灣南北購屋偏好差異頗大。

台灣房屋智庫經理江怡慧分析,北台灣房價居高不下,不少人改買買小坪數房屋,加上套房總價低,在北台灣交易特別活絡,反而拉高套房單價。

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打房為何不升息?彭淮南:靠利率是大而不當,沒對症下藥

記者顏真真/台北報導 2014年 06月 26日

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民眾購屋意願跌破5成 創5年新低

作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年6月27日 上午6:01

工商時報【記者方明╱台北報導】

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連揮四刀 央行擴大打房

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雙北六大熱區 換屋族最愛

【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】2014/06/22

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大直帝景水花園實價首破200萬 北市3大豪宅板塊確立

鉅亨網記者曹逸雯 台北2014/06/20 星期五 11:45 

根據內政部最新實價登錄資料,大直樂群二路揭露1筆今年3月成交的豪宅,總價2.2億元,若拆算車位,每坪單價達211萬元,可說是「隱藏版」的200萬豪宅,同時也確立大安區、信義計畫區以及大直重劃區的3大豪宅板塊位置。

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五股、泰山中槍! 學者:若斷頭無法交屋

好房News記者馮牧群╱新北報導

央行將於26日召開理監事會,會中可能宣布擴大房市管制區域,將近年房價漲過頭的新北市五股、泰山列入控管,納入台北市與新北市板橋、三重、中和、永和等13個購屋貸款管制區域。學者認為,若貸款成數確定限縮,已購客未來可能慘遭「斷頭」無法順利交屋。

同樣由於炒作風氣過濃,在五股、泰山之前,新北市新莊副都心、台中市七期重劃區、桃園青埔、南崁,及新竹市近期接連被政府納入房市管控區域。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,購屋客心理壓力會變很大,尤其是口袋不夠深的投資客,或購買第二屋以上的屋主,可能因為手頭資金不足,在預售屋兩、三年完工後,面臨無法交屋的問題。

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奢侈稅打炒房 量減價照漲


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