大台北地區老宅多，高齡化社會也將來臨，許多尚無法都更改建的公寓，可透過公寓增設電梯讓環境更適宜年長者居住，不過卻因受限落地型電梯會佔用1樓空間，導致低樓層住戶不願裝設。

新北市政府首創3種增設電梯方案，更針對房屋稅的部分進行計算調整，多元化的申請方案及最高50％的金額補助，預料能更有助於民眾申請意願。

記者曹逸雯／台北報導

根據房仲調查，相較於選前有3成多民眾看跌短期與長期房價，選後則突破4成，顯示有更多民眾期待房價下修，同時，有3成7民眾認為未來半年是購屋的好時機，願意進場的理由是「議價空間拉大」，加上屋主降價意願增加，業者認為，明(2015)年上半年成交量將有機會回升，預估房市價跌5-15%。

2014-11-15 中央社 中央社記者韋樞台北15日電

台北捷運松山線今天通車，沿線有4站為雙捷運交叉點，房仲表示，4站交叉點生活便利性超強，末站松山站更和台鐵松山站交織，佳惠新北市外圍生活圈，便利性穩穩支撐房價不墜。

年底大選將近，重大交通議題帶動區域房價蠢蠢欲動。松山線今天通車，台北市兩年兩條捷運開通，沿線房市節節高升，信義線通車近一年，全線各站房價都進逼1坪百萬元大關。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據信義房屋最新統計的2014年第三季信義房價指數顯示，「北北桃」三區房價呈現同步「止漲」訊號，其中修正幅度最大的地區出現在台北市，第三季房價指數較上季減少約4.1％，北市房價逐漸回到2013年第三季的房價水準，新北市和桃園房價修正幅度較為溫和，房價季減0.3％~1.5％，至於北北桃以外的都會區，房價仍維持緩和向上的格局，整體房市仍呈現「北冷南熱」。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】財政部11月5日宣布解除「老屋增稅禁令」，北市府開第一槍率先跟進。台灣房屋智庫根據實價資訊，以住宅屋齡每10年做一個區間，統計各屋齡層2014年和2013年的房價變化，結果屋齡11~20年房價年漲最多，高達8％(參照表二)；進一步觀察「各屋齡層每10年的房價增減比例」，發現屋齡11~20年，與屋齡10年以下房價減幅達10.4％，價差最大。有趣的是，屋齡超過31年以上，房價走揚，跟屋齡21~30年相較，房價增幅2.9％，且與其他屋齡層相較，僅輸屋齡10年以下新古屋，每坪減少6萬。(參照表一)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，房屋建材會折舊，老屋問題多，因此大多數人購屋偏好新古屋，一般人也以為房子越老越不值錢，不過在台北市可不一定，屋齡31年以上和屋齡10年以下新古屋僅差6萬，反而比21~30年貴1.7萬，也比11-20年的均價高上0.9萬，顯示在台北市住宅越老越有身價。

2014-11-06 經濟日報 記者郭及天／台北報導

台北市信義計畫區豪宅「皇翔御琚」昨（5）日揭露一筆實價登錄資訊，四樓戶別以總價8.68億元、換算單價每坪290.5萬元成交，總價創下住宅市場新高，單價也是該社區新高，在全台豪宅單價榜上，僅次於最高成交價每坪298萬元的「帝寶」。

「皇翔御琚」目前共交易了14戶，實價登錄上路後共揭露七戶，每戶單價至少每坪260萬元、總價5.1億元起跳，昨日揭露的戶別為今年7月交易，面積342.47坪，其中含四個車位3,070萬元，買方登記為英屬開曼群島商璿溥投資股份有限公司，全數以現金購屋。

鉅亨網記者許庭瑜 台北

好房網News記者黃慈雯／整理報導

政府極力打房抑制房價，使得成交量緊縮，房價創新高的情形也已不復健，而今年的打房政策不脫「加稅」、「限制貸款」這兩個方向，加上選舉干擾，許多屋主開始不安會被課稅，紛紛「汰弱留強」急著脫手，房仲業者表示，此種現象對有購屋需求的民眾來說反而是件好事，可以尋求低點買進。

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

全台房市交易量低迷，儘管委售量大增，但仍然不見買氣，民眾普遍認為價格修正不到位，期待房價能再下跌，等待買房的最佳時機。

好房網News記者李玲玲／綜合報導

近來網友討論「七年級前段班的人生最慘」，不僅遇到金融海嘯，還趕上房價歷史新高點，甚至還可能遇到房貸繳了十年，房價卻少一半的最慘事，但其實有房產專家認為，只要基本功練好，不管房價漲跌都能買到超值好屋。

2014-08-21 聯合晚報 記者／葉憶如

一種以追求美好生活為前提，所謂「生活風格移居」概念，正在世界發燒：在瑞典，白領族或退休熟齡族，多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅，而另換屋到生活機能同樣充沛，卻更具生活品質的區域，這樣的概念在台灣也同樣做得到，而且以近期屬於買方市場的趨勢來看，自住型買方能藉「生活風格移居」，升級生活品質，並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。

北市6區 換房價較親民

記者方明／台北報導 2014/08/19

最新實價揭露住宅交易並未見指標個案出現，僅市中心小套房每坪仍有百萬身價，統計今年上半年北市「有行有市」的5大最貴路段，幾乎被大安區所包辦。5大路段今年交易均價除安和路外，其餘每坪單價均突破百萬元，其中，又以「仁愛路三、四段」每坪均價111萬奪冠。

記者蔡惠芳／台北報導 2014/08/15

政策嚴格管制房市投機炒作，並積極引導游資轉進股市，但房價仍鐵板一塊！住展雜誌昨(14)日公布最新調查顯示，北台灣各都會區預售新屋開價，台北市漲破每坪92.34萬元續創新高，月漲幅1.4％、年漲幅5％；新北市、新竹七月份則小幅下跌，整體房價依然堅挺。

記者方明／台北報導 2014/08/06

受高雄氣爆事件影響，房仲業者調查，「加油站、瓦斯儲氣槽」躍升嫌惡設施排行第2名，榜首仍是「殯儀館、公墓」；整體而言，有涉及公共安全的嫌惡設施，房價約是區域行情8～9折。

2014-08-08 聯合晚報 記者／游智文

台北的住宅負投報為0.365%，比上海、北京、首爾都好，為亞洲13個主要城市中最低。不過，台北租金投報率僅1.645%，等於買房子出租，要租60年才能回本。 報系資料照

2014-07-31 經濟日報 記者尹俞歡／台北報導

房價「漲」聲不再？內政部營建署昨（30）日公布今年第1季房價所得比，台北市房價所得比為14.6倍，比前一季15.01倍略降。由此最新數字中，台北市不再是全球最難買房的城市，改由房價所得比14.9倍的香港取得第一名。

近兩年房價所得比走勢 資料來源：營建署

災區房價 每坪恐跌約1.8萬

陳宥臻／台北報導

顏炳立：房價下半年將失溫

2014年08月05日 04:10 吳泓勳／台北報導