記者曹逸雯／台北報導

台北市地價及標準地價評議委員會今(17)日評定104年公告土地現值，台北市地王寶座由台北101大樓蟬聯，公告土地現值為每坪563萬3058元，較前一年上漲12.11%。

中國時報【蒼弘慈╱台北報導】

都會區寸土寸金，建商為拉高土地開發價值，建案愈蓋愈高！內政部統計資料顯示，今年上半年核發的建築使用執照數量，就有93棟屬於21樓以上的高樓層建築，超過去年全年160棟的一半，主要集中在新北、桃園、新竹、台中與高雄等都會區，業者預估，今年高樓層建築有機會刷新歷史紀錄。

2014-08-14 經濟日報 記者郭及天／台北報導

所有權土地市場交易降溫，但設定地上權土地占土地市場交易比重持續提高。第一太平戴維斯統計今年所有權和地上權土地市場交易狀況，今年迄今，大型土地交易金額達373億元，較去年同期減少61%；但今年大型設定地上權土地交易金額325億元，較去年同期成長209%。

戴德梁行的統計資料也顯示，過去二年地上權約占土地市場交易量18%，但今年上半年提高至38%。近年土地市場中，來自「公有土地標售」比重逐步提高，「民間議價」比例則持續降低，反映出土地市場私有地開價高不可攀、開發商整合困難的現況，愈來愈多開發型資金轉向向公有地、地上權，以取得開發的案源。

2014-08-14 經濟日報 記者郭及天／台北報導

過去地主出售土地，僅負擔相對低廉的土增稅；兩稅合一、實價新制若上路，特別是早期持有地主所需負擔的稅額將大幅增加。商仲業者預估，兩稅合一政策上路前，可能讓土地供應方釋出意願提高；但以建商為主的買方，可能不願在房屋創價能力被壓縮、毛利有限的情形下買單。

第一太平戴維斯資深經理丁玟甄表示，不少重劃區早期持有土地的地主，無論是重劃配回或早期進場，因為取得成本不高，若兩稅合一，土地或建物買賣都適用，新政策上路後，處分前可能面臨高額的稅賦，有些地主趁著房市還有餘溫、價格不錯時，醞釀將土地釋出。

2014-08-14 經濟日報 記者郭及天／台北報導

房屋交易萎縮，土地市場交易更清淡。圖為高雄市政府上半年標售的土地。 本報系資料庫

信義區5豪宅 低調進場

記者蔡惠芳／台北報導 2014/07/28

容積管制拚搶照　北高建照核發量增2-5成、桃園觀望

記者曹逸雯／台北報導

以市價計算 北市容積銀行上路

2014-07-03 經濟日報 記者楊文琪／台北報導

台北市正式推動容積銀行。台北市容積移轉審查許可自治條例昨（2）日生效，即日起在台北市申辦都市計畫容積移轉，都須依該自治條例規定辦理，而台北市也成為全國第一個以「市價」為計算基礎的容積代金制度的地方縣市。

台北市都市發展局總工程司高文婷表示，自治條例生效後將研究執行細節，包括如何評定容積、如何付款、成立基金專款專用於市政建設及改善環境等，且為讓目前持有容積者有時間消化，自治條例也訂有三年的緩衝期。

北市八德路土地每坪708萬 松山區新地王

記者方明／台北報導 2014/06/26

北市大安區地王每坪786.6萬　創實價登錄新高

顏真真

2014年 05月 28日  19:54