記者曹逸雯/台北報導
台北市西門町又有一筆交易實價揭露,是位於武昌街二段1-30號的透天店面,交易時間在今年5月,總價2億元,建物面積57.37坪,土地面積則僅19.96坪,如果以建物單價換算每坪348.61萬元,如果以土地價格計算則每坪飆上1002萬元。
記者曹逸雯/台北報導
台北市西門町又有一筆交易實價揭露,是位於武昌街二段1-30號的透天店面,交易時間在今年5月,總價2億元,建物面積57.37坪,土地面積則僅19.96坪,如果以建物單價換算每坪348.61萬元,如果以土地價格計算則每坪飆上1002萬元。
記者曹逸雯/台北報導
REITs駿馬一號清算案的中鼎大樓今(11)日二度開標,最後由統包持有全部產權的第一標優先得標,得標者為英屬維京群島商睿龍公司台灣分公司,總脫標金額28.45億元,直逼底價,溢價率僅0.4%。
捷運松山線15日通車,沿線店面商機也開始啟動!不僅主要幹道店面租金行情水漲船高,也帶動二線巷弄店面興起,想做生意的老闆們「拐個彎」巷弄內一坪店租約能省下3000、4000元。而商辦達人也透露台北市下一個商用潛力區就是大直美麗華,因為交通方便、店面能獨立使用,因此能吸引國際知名品牌或連鎖店在此擴點,租金也將從現行每坪1000到2000元,預估1年後漲到每坪3000到4000元。
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】內政部2014年9月16日揭露8月為止已完成申報登錄之案件資訊,店面交易出現亮點個案,交易年月為2014年6月,交易總價4800萬元,移轉坪數10.91坪,每坪439.8萬,該筆交易擠進北市實價揭露店面排行NO5。
好房網News記者李玲玲/整理報導
Yahoo奇摩房地產 – 2014年8月26日 下午5:44
近期房市政策影響大,去年以來全台主要都會區店面交易價量變化,發現今年第1季比起去年同期明顯下滑,交易量又以新北市減少36%為最多,台北市則減少25%。然而,群義房屋忠孝敦化店協理屈士翔指出,「今年台北市僅剩東區仍有穩定交易,目前商圈利多頻傳,東區金店面交易量穩定,且有小幅成長的趨勢。」
財政部日前舉辦第二場不動產稅改座談會,確定推動房地合一課稅,並預計明年上半年即修法。商仲業表示,房地合一課稅對商辦市場也會產生影響,但主要是心理層面,對有需求的買方而言,現在反而是進場時機。
業者建議,現在進場可優先選擇兩類產品,一是區域有題材的商辦,二是區域內相對便宜的產品。這兩類產品短期價格有可能也會出現一些震盪波動,但長期仍具增值性。
中廣新聞網 – 2014年8月15日 上午11:45
台灣房屋智庫根據實價資訊指出,受到財政部擴大對全台高總價不動產交易查稅影響,今年1至5月與去年同期比較,台北市8,000萬以上店面交易比重從13%降為7%,3,000萬以下店面成交比重則逆勢成長10%。
雖然近期台北市商用不動產市場交易低迷,但租賃市場持續回溫,據統計,台北市設立公司家數已連續29個月呈現正成長,今年4至5月兩個月更新增1,010家,顯示台北市商業服務與活動仍持續擴張,將為商用租賃市場增添動能。