【數位新聞中心╱綜合報導】2014.12.21 11:15 am

 劉黎兒

旅居日本的資深媒體人與知名作家。台大歷史系，後進入台大歷史所，1982年赴日，曾擔任《中國時報》駐日特派員、東京支局長，現為專職作家，書寫對於日本都會情愛和生活文化的觀察與解析。

2014-08-19 聯合報 記者／羅兩莎

國內房價高不可攀、政府一再祭出打房政策，台灣投資客紛紛轉戰東京不動產市場；據各國內銀行內部統計，過去2年多來東京分行承做房貸量大增，占分行總放款量的5成以上，甚至超過7成。

國內房市走了10多年多頭，但過去20來日本房價不漲反跌，就連央行總裁彭淮南都感嘆，現在東京的房價比台北市還要便宜。銀行業者也指出，日本首相安倍上任後推出「安倍經濟學」，日圓自2012年的1美元兌79日圓附近直瀉而下，貶幅超過20%，「等於房價再打8折」。

到東京當包租公 投報率4%

2014-07-03 經濟日報 記者郭及天／台北報導

日本東京房地產長年不景氣，但近年已成為國內置產資金的出口之一。當地建商表示，每年東京約有5,000戶的「1K（套房）」與「1LDK（一房一廳）」房型新供給釋出，多數均訴求其租金收益與近4%的淨投報率，雖然目前買盤仍以當地投資客為主，但來自中台港星的華人國際買盤也在增加中。

日本信義社長何偉宏觀察，因為未來的奧運舉辦場地在國立競技場，所以最近新宿御苑周邊的物件非常熱門。圖為東京新宿街景。 記者郭及天／攝影

東京房投報率高 7至15坪最適合

（中央社記者韋樞台北28日電）最近在日本東京開設第一家分店的台灣房屋表示，今年首季東京房價仍續漲6%，由於租金投報率約4%到5%，單身租屋需求強，最適合台灣置產客在東京核心區購置7坪到15坪房屋供出租。

台灣房屋引用日本不動產研究所近期公佈的資料顯示，以東京為首的日本6大都會區2014年第1季最高價格區間住宅地價漲達6.04%，且自2012年第3季以來連續4次調查結果皆上漲，上漲幅度逐次提高。