舊聞轉載-世界10大超級豪宅PK中國10大超級豪宅－美商ERA不動產知見101加盟店-為您提供專業的房地產相關知識、新聞

雖然這篇文章已經有好幾年的歷史了，不過多看看這些豪宅，把它當成自己的目標努力投資賺錢，也是個不錯的激勵方式。

人，因有夢想而偉大！

以下為正文。

《中國10大超級豪宅》排行榜在北京發布，《世界10大超級豪宅》排行榜也與之同時出爐。國內的豪宅和國外的相比，到底誰更奢華？又奢華在哪裏呢？

第一名：利奧波德別墅

利奧波德別墅位于法國南部藍色海岸地區濱海阿爾卑斯省，法國南部蔚藍海岸歷史悠久的“利奧波德別墅”(theVillaLa Leopolda)以5億歐元易手，成為迄今為止全球成交價格最高的私人宅第，這是一座花園式設計的豪華大宅，佔地20畝，位于尼斯和摩納哥之間的濱海自由城，距摩納哥蒙特卡洛市近在咫尺，從“利奧波德別墅”中，可以俯瞰到法國南部最美麗的海景，並一直連接到山下的維拉夫藍契港度假勝地。

廣州大一別墅

“大”與“一”分別取自《莊子‧天地篇》與《老子‧道德經》，“大”、“一”兩字組合為“天”字，天字拆開則 “天人合一”。該項目共聚集了世界建築泰鬥馬裏奧‧博塔、法國建築大師馬丁‧羅班、中國工程院院士鄭時齡、中國建築學博士項秉仁等70位建築大師精心設計出70棟別墅藝術群雕，其中擬投入2億的會所由先鋒建築師馬岩松設計，外觀上像一只展翅欲飛的白天鵝。

“廣州大一”單套最高價為超過2億元，平均價格為7628萬元。

第二名：愛敦閣（Updown Court）

位于倫敦市西南郊薩裏郡的愛敦閣(Updown Court)，連續兩年守擂成功，蟬聯“世界第一豪宅”寶座。它所創造的總價記錄1.5億美元(約合12億元人民幣)一直保持至今。

據Leslie Allen-Vercoe先生介紹，愛敦閣只面向全世界數量有限的2000個億萬富翁，“唯有他們才有可能成為房子未來的主人，我們正在積極尋找能夠支付1.5億美元的實力買家。”

這座天價豪宅距離倫敦45公裏，佔地23.47公頃(約234700平米)，僅室內面積就達4645平米，共有103間房，包括22間大理石浴室，2幢客房(13個總統套房)、辦公室、馬廄、網球場、2個室外遊泳池、保齡球房、室內壁球室、3個室內泳池、50席位的私人電影院、圖書館、酒窖、早餐室和宴會廳。

兩幢客房的頂層各有兩間臥房、廚房以及按摩浴缸，另外還有一個帶有巨大泳池的露臺；主人房裏配有一部電梯通往樓下的泳池；另外還有8間帶浴室的套房。

室外，愛敦閣不僅佔有一個44500平米的正式花園，還擁有一片近20萬平米的私家森林。據Leslie Allen-Vercoe先生介紹，這片森林是新近從私人手中買來的，樹林多為松樹。按照英國的法律，林地的所有者不得隨意砍伐樹木，綠地上也不許隨意開發建設，同時也意味著天價豪宅的確“貴得有理”。

除了擁有令人瞠目結舌的超大體量，愛敦閣還具備一般豪宅不常見的應急避難室、高等智能家居係統，可停放8輛豪華轎車的車庫，以及自動加熱的大理石車道。但最令買家動心的，莫過于豪宅自身配備的直升機場和直升機降落坪了。

南京鐘山國際

2009年9月，南京鐘山國際榮獲由《世界經理人周刊》與世界地產研究院聯手編制的2009年度(第六屆)《中國10大超級豪宅》排行榜榜首，並力壓湯臣一品、深圳觀瀾湖、東部華僑城天麓等眾多知名豪宅。

第三名：加州洛杉磯霍爾姆比山的“莊園”（The Manor）

名列首位的加霍爾姆比山的“莊園”（TheManor），其主人是美國金牌電視監制阿隆‧斯班林（AaronSpelling）的遺孀坎迪，叫價1.5億美元。

排在第二位的比華利山豪宅“FleurDeLys”，業主是薩珀斯坦，她開價1.25億美元。豪宅面積為4.5萬平方英尺（約4180平方米），以法國國王路易十四的王宮為設計藍本，歷時5年興建。

位于英國薩裏郡德爾沙姆的“UpdownCourt”，叫價1.17億美元，佔地58英畝（約234714平方米），擁有103間房間。

上海湯臣一品

湯臣一品位于上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所組成，其中最高樓層為 44層，高度達153米。2006年8月3日，湯臣一品以單價13萬/平方米的成交後，一夜間創造了中國豪宅的最高天價。

第四名：拜恩古堡

拜恩古堡位于羅馬尼亞特蘭西瓦尼亞古城布拉索夫的南郊，1212年由羅馬尼亞王子Vlad the Impale修建，佔地20畝，擁有17間臥室，能夠俯瞰山坡和鄉間的各樣美景。目前的所有者Dominic von Hapsburg像經營一個博物館一樣來經營它。

古堡建于1212年，1920年至1948年初，哈布斯堡王室的瑪麗王後居住於此。共產黨接掌羅馬尼亞政權後，在1948年將瑪麗王後和其家屬驅逐，多明尼克原本和他祖母瑪麗王後住在古堡內，也隨著祖母流亡國外，最後定居美國。古堡因為和十五世紀吸血僵屍德古拉伯爵的傳說扯上關係，而大受遊客歡迎，一直是著名的觀光地點，為羅馬尼亞政府賺到不少旅遊收益。

泰禾紅禦

泰禾紅禦位于長安街的東端、京杭大運河畔，泰禾紅禦101 棟，含9種主力戶型及6棟頂級豪宅。總體容積率0.33，均為地上2層地下一層的純獨棟別墅。

第五名：哈拉牧場(Hala Ranch)

地點：美國羅拉多州阿斯本

價值：1.35億美元

哈拉牧場是前沙特阿拉伯駐美大使班達爾‧本‧蘇丹王子的豪宅，這座豪宅的室內面積是56000英尺，有15間臥室和16間浴室。

天琴灣

天琴灣為豪華獨立半島別墅，位于深圳大小梅沙之間，地形呈半島狀突入大海，共48幢獨立別墅，面積介乎350-1000平方米之間，項目佔地面積297637.1平方米，總建築面積約3.87萬平方米，容積率0.13，有私家泳池、地下室、車庫等。

第六名：百合花

百合花位于加利福尼亞州貝弗利山，這貝弗利山豪宅是倣照路易十四的凡爾賽宮而建的。該45,000平方尺的大屋，歷時五年興建。該大屋的豪華設施包括一個設有五十個座位的放映室、圖書館及一個可以同時容納9架車的車庫。

綠城玫瑰園

綠城玫瑰園佔地 460畝，容積率0.3，規劃建設面積約9萬多平方米。位處南京珍珠泉旅遊度假區密林深處，有10 萬余畝森林公園和 1800 畝高爾夫球場環繞四周。

園林景觀：有10萬余畝森林公園和1800畝高爾夫球場環繞四周，地形坐北朝南、背山面水，風水極佳。近可賞千畝高爾夫球場綠茵、遠可眺萬裏長江及金陵燈火闌珊。

第七名拉‧阿密提

拉‧阿密提，位于佛羅裏達的棕櫚灘，有一個種著120多種玫瑰的大玫瑰園。該房屋標價4800萬美元，現任房主是保健品大亨亞伯‧高斯曼，他還要隨房子贈送他的個人藝術收藏，包括亞當和夏娃的雕塑，價值80萬美元。

盤古大觀

盤古大觀，位于北京北四環中路、亞奧核心區，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區唯一的地標性城市綜合體。

項目總佔地面積39360平方米，總建築面積418484.70萬平方米，由一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店以及全長411米的世界第一商業長廊——龍廊綜合組成。

盤古大觀空中四合院曾盛傳奧運期間1億元租給比爾‧蓋茨，後雖被證實為假新聞，但其豪華配置一時廣為傳播。據報道，這些空中四合院只租不售，租金為一天一百萬，一年一個億。然而市規劃委近日公布的信息顯示，該12組空中四合院均為違法建築，面積達11297.62平方米，也是13家曝光企業中違法面積最多的一例。

第八名：雅寶大屋- 1億美元

雅寶大屋位于弗吉尼亞州的夏洛茨維爾，坐落在300英畝，鄰近蒙蒂塞洛和埃希羅恩高地，擁有8間臥室的格魯吉亞風格大屋是由建築師/設計師戴維伊斯頓所設計。

東部華僑城

東部華僑城位于中國深圳大梅沙，佔地近9平方公裏。其依托主題生態公園，有別于傳統物業的低密度山海大宅，以“平方公裏”為價值單位。

第九名：三湖別墅售價：7千5百萬美元

布裏奇漢普敦(Bridgehampton)，紐約包含了60英畝漢普敦土地的三湖別墅，以它的湖為名。但這項耗資巨大的地產還有其它特色，美國高爾夫協會裏斯‧喬斯設計的高爾夫球場、14個花園、75英裏長的遊泳池和賓館。由建築師阿蘭‧葛林柏格設計的主房空間非常大，其圓頂天花板高達28英尺。由Allan Schneider Associates的Susan代理。

佘山東紫園

佘山東紫園位于佘山國家旅遊度假區核心區的南部，依托東佘山、月湖、佘山森林公園等自然景觀資源，及利用本身原由的地勢地貌來營造高端別墅社區。

每戶為獨立景觀，配合以石步道、私家泳池、觀魚池或推桿高爾夫果林等。建築風格典雅高貴；建築形態和設計上，充分考慮了上海所處亞熱帶地區日光、雨水和季候特點。澳洲砂岩、南方原木為素材，石材所呈現的天然紋理對紋路拼接，盡顯高貴。依托佘山地塊原有的植物生態體係，使佘山東紫園保持了佘山丘陵地貌的林間野趣，更增添了濃鬱的優雅氛圍。