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全台最貴農舍 1棟7500萬

王玉樹／台北報導 2014/05/31

農舍當紅，據今年前3月農舍交易實價揭露資料，全台交易總額23.09億元，平均每戶農舍價值1312萬。

　有「台北後花園」之稱的宜蘭成為民眾最愛購置農舍縣市，交易金額7.58億元占全台總交易額的1/3。不過全國最貴農舍不在宜蘭，而是出現在新北市萬里區，總價7500萬。

　今年前3個月農舍交易共計176筆，交易金額最大的宜蘭縣，平均在當地買間農舍，需花費1487萬元。苗栗縣與彰化縣，交易額為2.32、2.24億元分居2、3名。花蓮縣與南投縣則是以極少的差距位居4、5名。

　台灣房屋智庫經理江怡慧用「驚人」來形容農舍有3成交易量在宜蘭，她認為平均每棟總價1487萬元，屬「平易近人型」。如細看鄉鎮，宜蘭以三星鄉農舍最受喜愛，再來是五結鄉、冬山鄉、員山鄉。苗栗縣以公館鄉最受矚目，彰化縣農舍購買民眾偏好以花壇鄉為首選。

　若以交易總價來排前10名農舍，最貴農舍出現在新北市萬里區大坪路，167.4坪交易總價高達7500萬元。亞軍是南投縣草屯鎮博愛路，近63坪賣5611萬。

　受「囤房稅」影響國內房市氛圍欠佳，四大房仲業者最新5月份房市交易量發布都呈同步量縮趨勢，信義房屋本月全台門市交易月減約15％，住商不動產少14.2％，台灣屋屋六都月減7.2％、永慶房產甚至較上月量縮了18％。不過台屋統計六都房價仍小漲2.73％。

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