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想要買屋似乎真的得要有個富爸爸，即使是在台北市10多坪的小套房，現在每坪單價也幾乎破百萬，根據內政部統計數據分析，大安區單價破100萬的套房，佔比高過56%，松山區也逼近5成，一坪單價已經超過上班族的年所得。

房仲業者張雅惠：「安和路的門牌，這邊大概開價都是115-120萬。」

小小空間，只能擺一張雙人床，客廳沙發和桌子也強調小巧精緻，即便如此，「低總價」的套房，在精華地段的大安區，可是搶手的金雞母。房仲業者張雅惠：「流通性滿快的，收租它的保值性都比較高，而且又比較稀有。」

不誇張，調出實價登錄資料，統計今年上半年的成交案件，台北市每坪單價百萬以上的套房，大安區就佔了56.3%，松山區47.4%，信義區也逼近了4成，文教人口眾多的中正區也有1成以上，不過低總價搶手，卻也突顯高房價的現象，房產雜誌統計，房市風向球已經連續4個月出現衰退警訊的黃藍燈。房產雜誌主編施絢傑：「有一些業者確實，他覺得今年的交易量是不看好的，次級地區可能就會面臨賣壓，因為接下來的推案滿多的。」

買氣上不來，再加上供給量過大，買賣雙方上演價格拉鋸戰，也讓房市M型趨勢更加明顯。

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