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好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

隨著松山線通車日的逼近，捷運中山站即將升等為雙捷運站點，許多知名品牌也因為無法應付「漲」聲響起的店租，選擇只承租一半的店面。

而「捷運交叉點」似乎已成了漲店租的先兆，類似情形也曾發生在新蘆線、信義線相交的東門站，而坐擁文湖線和板南線的忠孝復興站一帶，也是台北市店王的集中地，「分割型店面」更是常見的街景。

捷運松山線將於年底通車，中山站也即將升級成雙捷運站點，隨著交通利多而來的人潮效應，讓中山捷運站附近的店租也跟著起漲。

根據中天新聞的報導，中山捷運站附近有房東一口氣將租金調漲1.5倍，而南京西路上也有店面租金已衝破每坪2萬元，漲幅達50%，導致知名品牌的烘焙店和燒肉店因為成本考量，決定將店面砍半或縮小，只承租於原本店面的一部份。

捷運交會點漲租似乎已經是包租公門的默契，有房仲業者向TVBS表示，鄰近永康商圈的捷運東門站，之前也因為新開通的信義線結合既有的新蘆線，店面身價也跟著水漲船高。

此外，已是東區核心地帶的忠孝復興站，也同時地處文湖線和板南線的交集處，精華地段加上交通便利性的加持，店租調漲已是家常便飯，也造就了「分割型店面」林立的特殊現象，小店家也因為擠不過大品牌而退居小巷內，店面「香港化」的趨勢越發明顯。

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