美商ERA不動產知見101加盟店-為您提供專業的房地產相關知識、新聞

中國時報【蒼弘慈╱台北報導】

都會區寸土寸金，建商為拉高土地開發價值，建案愈蓋愈高！內政部統計資料顯示，今年上半年核發的建築使用執照數量，就有93棟屬於21樓以上的高樓層建築，超過去年全年160棟的一半，主要集中在新北、桃園、新竹、台中與高雄等都會區，業者預估，今年高樓層建築有機會刷新歷史紀錄。

從近5年來看，2009年、2012年、2013年21樓以上的高樓層建築都超過百棟，且以去年最高，達到160棟，但今年光是上半年就已達93棟，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都會區土地寸土寸金，拉高樓層不僅可以創造景觀較佳的高樓層住宅，也有機會成為當地的建築地標，如台北的101大樓，高雄市的85大樓等，幾乎成為城市的代言人，因此只要基地條件允許，開發商會傾向採用樓層較高的建築設計，對於房價也相對有所助益。

分析高樓分布地點，以新北市數量最多的地區，今年上半年核准21樓以上高樓層建築使用執照就有30棟，占全台的近3分之1，且根據近年的統計資料顯示，桃園縣、台中市、新竹地區，甚至南台灣的高雄市，也都是21樓以上使照核發數量較為集中區域，其他區域大多仍以1到5樓的透天產品為主，可以明顯看出都會區住宅立體化，與非都會區的以透天為主的住宅型態。

曾敬德指出，台灣有容積率管制等措施，不容易出現像香港高樓層大樓林立的狀況，不過在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下，高樓層建築已經是建築趨勢。

原文連結：https://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E5%BB%BA%E9%80%BE21%E5%B1%A4%E9%AB%98%E6%A8%93%E6%95%B8-%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E5%8F%AF%E6%9C%9B%E5%89%B5%E7%B4%80%E9%8C%84-215106035--finance.html